住宅ローンが支払えない

任意売却とは?

収入が減って住宅ローンの支払いに困ってるんだけど…

こんな悩みを抱えている方が、今は8人に1人と言われております。
そこで私どもは、お客様が資金を残して再出発できる任意売却を提案しております。

任意売却とは仲介者(通常は不動産会社)を通じて債権者と債務者が相談し、 お互いが納得できる価格により、市場において第三者に売却することを言います。

任意売却の場合、競売よりも2〜3割高い金額で売却できる為、住宅ローンの残債を大幅に減らす効果があり、 今後の支払いが楽になります。自己破産を避けたいとお考えの方にとっては、とても大事なことです。

任意売却をする際は、売却代金から不動産仲介手数料が支払われるため、 あらかじめお客様に費用をご負担していただく必要はございません。

また任意売却お任せ相談室は、この受領する不動産仲介手数料の一部をお客様に還元する事を目的とし、 住宅ローンで困っていらっしゃる方に、少しでも再出発のご協力が出来ればと考え、 「再出発応援資金」を考案いたしました。

詳しくは「再出発応援資金とは?」をご覧ください。

→任意売却がオススメの理由は「任意売却7つのメリット」で詳しくご説明しています。

 

競売とは?

債務者が支払の期日までに返済しない場合、債権者が裁判所に対して競売の申立てをし、 あなたの不動産を差し押さえます。その後、裁判所はあなたの財産を競売事件として執行します。

一般的に競売で設定される価格は市場の価格より7割〜8割程度となることが多く、安値で売却されてしまうため、 住宅ローンの残債が大幅に残ってしまい、今後の生活に影響を与えかねないので注意が必要です。

 

→競売をオススメできない理由は「強制競売6つのデメリット」で詳しくご説明しています。

当相談所によせられるよくあるご質問はこちら

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